Решение многих проблем – ипотека с государственной поддержкой
В последнее время некоторые банки предлагают жителям России ипотеку с государственной поддержкой. Радует, что государственные деятели разработали ряд мер, которые позволяют взять ипотечный кредит даже самым незащищенным слоям населения, с низкими зарплатами. Ипотека – это коммерческое явление, такой же кредит, только на более длительный срок и под немного более низкие проценты. Прибыль от такого вида деятельности банкам идет немалая, но это их полное право. Понимая это, государство берет на себя некоторые выплаты, компенсируя банкам разницу в процентах или финансово, или методом предоставления льгот и выгодных условий работы. Условия ипотеки с государственной поддержкойИпотека с государственной поддержкой как вид услуги существует не в каждом банке. В обязательном порядке она введена в Сбербанке, есть в Уралсибе, в ВТБ и многих других. Основное условие такой ипотеки – жилье, которое приобретается в льготный кредит, должно быть строящимся или только что сданным в эксплуатацию. Первоначальный взнос по такой ипотеке – 20%, максимальный период кредитного договора – 30 лет. Если заемщик проживает в любом из регионов страны, то возможен кредит от 300 тысяч до 3 миллионов рублей, а жители центральных городов могут получить до 8 миллионов. А вот ставка по государственной ипотеке в разных банках может быть различной, от 9 до 11 процентов. Есть банки, в которых ипотека с государственной поддержкой предлагается под 13 процентов и выше, и дело каждого, брать ее или не брать. Но под такой процент выдают и обычную ипотеку. Остальные условия ипотечного кредита при поддержке государства точно такие же, как и при заключении стандартного кредитного договора. Ипотека для бюджетниковОсобую помощь государство оказывает бюджетным работникам, т. к. для них покупка жилья иногда становится совсем невозможной. Предоставляется такая ипотека молодым учителям, работникам детских садов, врачам и сотрудникам других госучреждений. Они получают компенсацию первоначального взноса для получения кредита, частично за них гасятся проценты. Кроме этого, таких клиентов банки не обязывают страховать свою жизнь, а имущество страхует государство. Для того чтобы получить максимальные льготы по ипотечному кредиту, заемщик должен соответствовать всем параметрам, изложенным в условиях ипотеки. Здесь важен возраст заемщика, его семейное положение, стаж работы по специальности, уровень заработной платы или совокупный доход семьи. Ипотечные условия с каждым годом меняются, и кредитование становится все доступнее. |
