Доступная и растущая: ипотека в России
Ипотека в России – явление не такое уж и давнее, она начала бурно развиваться в 2010 году. Для многих семей в нашей стране она является единственным шансом приобрести собственное жилье. Институт ипотеки говорит об уровне экономического и социального развития страны. Россия, набирая темпы в различных позитивных экономических процессах, внедрила ипотечную систему в банковскую структуру. Она оказалась выгодной для кредитных организаций, и теперь практически любой банк имеет в реестре своих услуг ипотеку. Основные отличия российской ипотекиИпотека в России имеет свою отличительную особенность, которая будоражит общественность уже длительное время. Самый низкий процент этого долгосрочного кредита – 11, а самый высокий – до 68, но это в самом редком случае. Средний процент – от 13 до 19. Для сравнения многие аналитические агентства приводят в СМИ аналогичный показатель Европы и США. Он здесь составляет не выше трех, но чаще всего один процент в год от суммы кредита. Разница колоссальна, но уже радуют последние указания Президента РФ руководителям банковских структур. В них неоднозначно и четко звучит поручение в ближайшие годы снизить процент наполовину. Реакция банкиров была предсказуемой, взамен они попросили налоговое послабление. На этом споры и утихли, но хочется верить, что руководство страны все-таки вернется к этому вопросу. На данный момент ипотечные послабления рождаются в усиленной конкурентной борьбе между банками. Прошло совсем немного времени, и вот уже ипотеку можно брать со стартовым капиталом в 10% от стоимости покупки квартиры, срок кредитования увеличен до 30 лет, уже не надо приводить двух поручителей с достойной зарплатой, уменьшен также и зарплатный порог заявителя. Теперь поручители фигурируют в требованиях далеко не всех банков, и к ним предъявляются не такие уж и жесткие требования. Банки наперебой предлагают акции по снижению процентов, но в действительности кардинального снижения не наблюдается. Практически в каждом российском регионе открыты государственные ипотечные компании, которые предоставляют более низкий годовой процент по кредиту, от 9 до 11. Такие корпорации требуют большой пакет документов, который необходим для принятия решения о выдаче ипотеки, и тщательно проверяют каждого заявителя. Стоит отметить еще одну положительную тенденцию в отношении граждан, которые приобрели жилье по ипотечному кредиту. Налоговая инспекция стала возвращать 13% от платежей кредитных процентов. Воспользоваться таким бонусом от налоговиков можно один раз в жизни, но начало положено хорошее, хочется верить, что ипотека в России станет еще более цивилизованной уже в ближайшее время. |
