Как совместить материнский капитал и ипотеку?Материнским капиталом называют помощь государства семьям, в которых появился второй или последующие дети. Данные денежные средства можно применить для ипотечного кредитования. Именно так и делают большинство женщин нашей страны. Материнский капитал на 2014й год составляет 13 000 рублей за первого ребёнка и около 400 000 р за второго ребёнка. Проведя нехитрые подсчеты, определяем, что материнским капиталом можно погасить около 30 % ипотеки. Использовать материнский капитал можно для первоначального взноса или для погашения кредита, если ипотеку вы взяли еще до рождения малыша. Учитывая тот факт, что данный вид государственной помощи выделяется при рождении ребенка и считается общим семейным капиталом, родители обязаны часть квартиры оформить на новорожденного. В законе не указывается, какой именно должна быть эта часть. Чтобы воспользоваться данным правом, нужно принести в банк сертификат на семейный капитал и подать заявление. Важно помнить, что воспользоваться материнским, или семейным, капиталом для оплаты ипотеки можно только в случае, если вы еще не потратили ничего из указанной в сертификате суммы на другие нужды. Еще одним важным моментом есть то, что сертификат на получение семейного капитала нельзя обналичить до момента, пока квартира, купленная по ипотечному кредиту, не будет оформлена на вас или членов вашей семи. Получается замкнутый круг. А выход из него может быть такой: банк выдает вам вместо одного кредита – два. Первый – ипотечный кредит на жилье, а второй – кредит на сумму, указанную в сертификате. Второй кредит входит в сумму первого взноса ипотеки. После перечисления денег из пенсионного фонда на имя банка последний кредит погашается, но до этого времени заемщик платит банку проценты. Если вы со своих личных средств платите первый взнос, который равен или превышает 10 % общей суммы, то, по закону, процентная ставка составляет 12,5 % годовых. Если же вы используете материнский капитал плюс личные средства и получаются те же 10 % , то процентная ставка уже будет не меньше 14 % в год. Таким образом, выходит, что значительная часть семейного капитала идет только на выплату процентов банку. Так что способ кредитования выбирайте, учитывая свои желания и возможности, но гораздо выгоднее для заемщика ситуация, когда первый взнос платится из его личных средств, а материнским капиталом погашается часть ипотеки в дальнейшем.
|
НОВОСТИ ЦЕНТРА:
09.02.2021 КАТАЛОГ специальностей для экспертных заключений при проверке на АНТИПЛАГИАТ
06.10.2019 НОВОЕ в оформлении Списка литературы диссертации (ГОСТ Р 7.0.100.2018) 23.04.2017 150 ТИПОВЫХ ОШИБОК оформления диссертации 11.02.2017 Как ПОВЫСИТЬ ОРИГИНАЛЬНОСТЬ текста? 9 практических советов по "антиплагиату" 18.01.2017 НОВЫЙ СПИСОК ВАК: 1958 российских журналов + 947 м/н журналов 15.01.2017 66 РАЗЛИЧИЙ в оформлении Отчета о НИР и Диссертации 08.10.2016 Как проходит презентация на защите кандидатской 22.09.2015 РАСШИРЕННОЕ экспертное заключение об оригинальности диссертации (проверка "на антилагиат") 15.09.2015 ЦИТИРОВАНИЕ – новая база в системе АНТИПЛАГИАТ для «белых» заимствований 30.06.2015 ЭАЦ РАН - ЕДИНСТВЕННАЯ организация, выдающая справки об АНТИПЛАГИАТЕ. РГБ (Ленинка) теперь таких справок не дает НАШИ ЭКСПЕРТЫ ПРИНИМАЛИ УЧАСТИЕ:
01.01.2016 ЕРМАКОВА В.В. Формирование информационного пространства интеграционных объединений в таможенной сфере (на примере развития экономической интеграции на пространстве СНГ (2015)
24.04.2015 КОБЯКОВА Н.Л. Языковая компетентность (2015) 31.01.2015 ЕРОШЕНКОВ М.Г. Смерть или трансформация авторского и смежных права в сетевом обществе (2014) 18.08.2014 БАЙКОВА С.Д., ЗУБАРЕВ В.В., МУТОВИН С.И., ЧЕРНЯЕВА Т.Н. Экономика предприятия в рыночных условиях 24.04.2014 Моделирование схемы образования DBA для МИРБИСа 19.04.2014 Как поднять свой индекс цитирования 12.04.2014 ПУТЕВОДИТЕЛЬ по новой контрактной системе государственных закупок (44-ФЗ от 05.04.2013) КОНТАКТЫ:
Москва, ст.м.Юго-Западная, Румянцево, 608.
|