Работа нашего Центра началась с выполнения комплексных НИР силами формируемых научных групп ученых из разных институтов. Сейчас наиболее востребованные сферы нашей работы:
экспертиза и редакция монографий и диссертаций;
междисциплинарные научные исследования;
финансовое моделирование и оценка в градостроительстве.
Контакты:
Мы находимся: 108815, г. Москва, п. Марьино, 4-97.
тел. 8(495)741-84-79
e-mail. eac-ras@mail.ru Адрес для писем: 119285, г. Москва, 2-й Мосфильмовский пер, д 21 оф 143.
Добрынин Андрей Владимирович, Беркалиева Меруерт Еркинова, Гуров Михаил Павлович, Мутовин Сергей Илларионович.
Регион
Москва
Число страниц (стр.)
188
Срок обработки (дней)
90
Аннотация:
Общее состояние решения жилищной проблемы в России в настоящее время во многом определяется положением дел в ипотеке. Решающую роль в развитии ипотеки играют механизмы рефинансирования. Наиболее эффективные стратегии привлечения долгосрочных финансовых ресурсов базируются на ипотечных ценных бумагах. В монографии проанализирован и обобщен зарубежный опыт рефинансирования ипотеки. Анализ конкретных примеров применения различных типов ипотечных ценных бумаг показал, что каждый из них находит свое применение в зависимости как от исторически сложившихся основ законодательства и организации кредитного дела, так и от современных тенденций деловой практики и законодательства. Дана оценка современного состояния и перспектив развития рынка ипотечных ценных бумаг в России.
Вид результата: Монография
Научные труды призваны осведомлять учёных и специалистов о последних достижениях в различных областях науки. К таким трудам относятся монографии. Они представляют собой книгу, содержание которой напрямую связано с углубленным познанием какой-либо доктрины, теории, концепции и т. п.
Коллектив авторов Мутовина С.И., Добрынина А.В. и Беркалиевой М.Е. выпустил монографию о роли ипотечных ценных бумаг как в системе пенсионных накоплений, так и для банковского сектора.
Наши контакты:
Москва, ст.м.Юго-Западная, Румянцево, 608.
тел. 8(495)741-84-79
e-mail.
eac-ras@mail.ru
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что проблемы, связанные с недвижимостью, затрагивают интересы большинства населения России. Важнейшим механизмом решения социально-экономических проблем является ипотечное кредитование. На региональном уровне, где тесно переплетаются интересы населения, бизнеса и администрации, механизм ипотечного кредитования можно эффективно использовать в самых разнообразных формах.
Перспективным инструментом инвестирования в коммерческую недвижимость является ипотека коммерческой недвижимости, которую часто называют коммерческой ипотекой или бизнес-ипотекой. Однако, при инвестировании в жилищное строительство термин «коммерческая ипотека» имеет другое значение, которое используется для противопоставления социальной ипотеке (где часть ипотечных платежей субсидируется государством). Кроме того, часто коммерческой ипотекой в России часто называют любые сделки под залог недвижимости, а не только приобретение самой недвижимости. Поэтому более предпочтительным выглядит использование термина «бизнес-ипотека» для обозначения кредитования юридических лиц под залог покупаемой коммерческой недвижимости. В более широком смысле под бизнес-ипотекой мы будем понимать формы инвестирования в коммерческую недвижимость с помощью ипотечных механизмов.
Внимание: если вы хотите заказать работу, аналогичную НИР: "ДОБРЫНИН, БЕРКАЛИЕВА, ГУРОВ, МУТОВИН - Ипотечные ценные бумаги (2005)" - пожалуйста, перейдите в раздел "Контакты". В нём уже есть ответы на основные вопросы, которые нам ежедневно задают по телефону.
Права на любые материалы, размещённые на сайте eac-ras.ru принадлежат ЭАЦ и защищены законом об авторском праве.