Актуальность темы исследования обусловлена тем, что проблемы, связанные с недвижимостью, затрагивают интересы большинства населения России. Важнейшим механизмом решения социально-экономических проблем является ипотечное кредитование. На региональном уровне, где тесно переплетаются интересы населения, бизнеса и администрации, механизм ипотечного кредитования можно эффективно использовать в самых разнообразных формах.

Развитие ипотеки и рынка доступного жилья имеет важнейшее значение для успешного осуществления приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», является связующим звеном между рынком банковских услуг и рынком недвижимости. Монография посвящена изучению ключевых элементов этого развития, которыми в настоящее время в России являются: в сфере первичного ипотечного кредитования - стандартизация ипотеки, в сфере ипотечного рынка - совершенствование закладных, в сфере рефинансирования ипотеки - создание и функционирование ипотечных закрытых паевых инвестиционных фондов.