Инновации взаимодействуют со многими процессами в социальной и природной среде, создают конкурентные преимущества отдельным компаниям, регионам и странам на международном рынке, которые трансформируется под воздействием процессов глобализации. Все более возрастающую роль в мировых инновационных процессах начинают играть институты национальных инновационных систем и глобальные компании (транснациональные корпорации). В монографии представлен собой обзор генезиса инновационных систем зарубежных стран и глобальных компаний, дается обобщение мирового опыта использования инструментов и программ инновационного развития.

Перспективным инструментом инвестирования в коммерческую недвижимость является ипотека коммерческой недвижимости, которую часто называют коммерческой ипотекой или бизнес-ипотекой. Однако, при инвестировании в жилищное строительство термин «коммерческая ипотека» имеет другое значение, которое используется для противопоставления социальной ипотеке (где часть ипотечных платежей субсидируется государством). Кроме того, часто коммерческой ипотекой в России часто называют любые сделки под залог недвижимости, а не только приобретение самой недвижимости. Поэтому более предпочтительным выглядит использование термина «бизнес-ипотека» для обозначения кредитования юридических лиц под залог покупаемой коммерческой недвижимости. В более широком смысле под бизнес-ипотекой мы будем понимать формы инвестирования в коммерческую недвижимость с помощью ипотечных механизмов.